Solutions Habitat Achat-Revente

marché particuliers

Acheter un nouveau logement quand on est déjà propriétaire, c'est possible avec les Solutions Habitat Achat Revente du Crédit Agricole.

Un prêt en 2 temps

Un coup de cœur pour une maison ou un appartement ? Le crédit relais permet d'anticiper sur le produit de la vente d'un bien sous certaines conditions. Vous disposez d'un délai équivalent à la durée de votre crédit relais pour réaliser la vente. Pour compléter le financement de votre nouveau logement, un crédit immobilier "classique" est souvent nécessaire.

A vous de définir votre prêt et de moduler vos remboursements

Votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à déterminer le type de financement adapté à vos besoins. Avec Facilimmo(1) , vous pouvez augmenter, diminuer ou reporter vos mensualités pour accélérer ou ralentir le remboursement de votre prêt. La suspension ou la modulation des mensualités sont possibles sous conditions et dans les limites indiquées au contrat. L’exercice de ces options entraîne une modification de la durée de remboursement du prêt et de son coût total.

Ayez l’esprit tranquille

Pour un projet bien maîtrisé et sécurisé, découvrez les différentes assurances possibles pour sécuriser au mieux votre projet.

(1) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Descriptif détaillé

Pour qui ?

Pour toutes les personnes qui souhaitent financer partiellement ou totalement l'achat d’un logement, neuf ou ancien, sans pour autant attendre d’avoir vendu leur logement précédent.

Un prêt qui fait le relais

Il n’est pas toujours aussi rapide de vendre son ancien logement que d’en acheter un nouveau. Avec la Solution Habitat Achat-Revente, inutile d’avoir déjà vendu votre ancien logement pour acheter celui que vous convoitez ! Grâce au montage Crédit Revente 1 vous bénéficiez d’un financement composé :
- d’un prêt relais à court terme en attendant de vendre votre ancien logement,
- puis d’un prêt immobilier classique, une fois votre bien revendu.
Bon à savoir : votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à déterminer le prêt qui vous correspond. Il vous présente toutes les possibilités de bénéficier du Prêt Immobilier du Crédit Agricole et étudie vos droits à bénéficier de prêts réglementés 2.

Des remboursements souples (3)

  • Vous avez la possibilité de modifier le montant de vos remboursements à la hausse comme à la baisse (à hauteur de 30 % 3) une fois par année civile. Vous remboursez ainsi à la vitesse qui vous convient.
  • En cas de besoin, faites une pause dans le remboursement (jusqu’à 6 mois) ou réduisez vos mensualités de 50 % (jusqu’à 12 mois).
  • Vos revenus ont augmenté ? Pour accélérer votre remboursement, vous pouvez, une fois par année civile, verser 2 mensualités en une fois.

Des assurances pour un projet bien maîtrisé et sécurisé

  • Assurance décès-invalidité4
    Afin de ne prendre aucun risque, le Crédit Agricole vous propose de souscrire une assurance décès invalidité. Pour vous-même et vos proches, c'est la garantie que vos mensualités seront payées en cas d’accident, de maladie ou de décès (selon les termes du contrat d’assurance).
  • Assurance Multirisque Habitation 5
    Faites d’une pierre 2 coups : souscrivez l’assurance de votre bien immobilier en même temps que votre prêt ! Et bénéficiez des formules d'assurance du Crédit Agricole, avantageuses en termes de garanties et de prix. Parlez-en à votre conseiller Crédit Agricole.
1 Offre soumise à conditions et sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
Prêteur : Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel du Centre Ouest. Société coopérative à capital variable agréée en tant qu'établissement de crédit - Siège social situé 29 boulevard de Vanteaux 87044 LIMOGES CEDEX. 391 007 457 RCS LIMOGES - Société de courtage d'assurance inscrite au registre des intermédiaires en assurance sous le n° 07 022 854
Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
2 Selon la réglementation en vigueur.
3 La modulation des mensualités est possible sous conditions et dans les limites indiquées au contrat. Elle entraîne une modification de la durée de remboursement du prêt et de son coût total.
4 Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L'Assurance décès-invalidité est proposée par CNP Assurances et Predica. CNP ASSURANCES - S.A. au capital de 686 618 477 € entièrement libéré, 341 737 062 RCS Paris - Siège social : 4, place Raoul Dautry, 75716 PARIS CEDEX 15 – Tél : 01 42 18 88 88 – www.cnp.fr - GROUPE CAISSE DES DEPOTS- . PREDICA, compagnie d'Assurances de Personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, Entreprise régie par le Code des Assurances – S.A. au capital entièrement libéré de 997 087 050 euros – Siège social : 50-56 rue de la Procession, 75015 Paris – 334 028 123 RCS Paris. .

Caisse régionale de Crédit Agricole Mutuel du Centre Ouest.
Société Coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit
Siège Social situé 29 boulevard de Vanteaux – BP 509 – 87044 LIMOGES Cedex – 391 007 457 RCS Limoges.
Société de courtage d’assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07 022 854.
5 L'Assurance Habitation est proposée par PACIFICA, la compagnie d’assurance dommages, filiale de Crédit Agricole Assurances. Entreprise régie par le code des assurances. S.A. au capital entièrement libéré de 249 194 475 € - Siège social : 8/10, Boulevard de Vaugirard 75724 Paris Cedex 15 - 352 358 865 RCS Paris. .

Caisse régionale de Crédit Agricole Mutuel du Centre Ouest.
Société Coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit
Siège Social situé 29 boulevard de Vanteaux – BP 509 – 87044 LIMOGES Cedex – 391 007 457 RCS Limoges.
Société de courtage d’assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07 022 854.

Les événements garantis et les conditions figurent au contrat.
Renseignez vous sur les conditions de cette offre dans notre Caisse régionale de Crédit Agricole.
Questions-Réponses

Pourquoi des assurances sont-elles également proposées ?

L’achat d’un logement est un engagement important de long terme. Avec l’assurance emprunteur (4), vous protégez vos proches si vous êtes dans l’incapacité de rembourser le prêt que vous avez souscrit (décès, invalidité accident, maladie)
Et avec l’assurance Multirisque Habitation (5), vous protégez votre nouveau logement contre les principaux risques.

(4) Les contrats d’assurance décès-invalidité sont assurés par CNP ASSURANCES - S.A. au capital de 686 618 477 € entièrement libéré, 341 737 062 RCS Paris - Siège social : 4, place Raoul Dautry, 75716 PARIS CEDEX 15 – Tél : 01 42 18 88 88 – www.cnp.fr - GROUPE CAISSE DES DEPOTS- et PREDICA, compagnie d'Assurances de Personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances, Entreprise régie par le Code des Assurances – S.A. au capital entièrement libéré de 997 087 050 euros – Siège social : 50-56 rue de la Procession, 75015 Paris – 334 028 123 RCS Paris. . Entreprises régies par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance
(5) Le contrat d’assurance habitation est assuré par Pacifica, la compagnie d’assurances dommages, filiale de Crédit Agricole Assurances. PACIFICA, la compagnie d’assurance dommages, filiale de Crédit Agricole Assurances. Entreprise régie par le code des assurances. S.A. au capital entièrement libéré de 249 194 475 € - Siège social : 8/10, Boulevard de Vaugirard 75724 Paris Cedex 15 - 352 358 865 RCS Paris.
Renseignez vous sur les conditions de cette offre dans notre Caisse régionale de Crédit Agricole.
Les différents contrats d’assurances sont distribués par votre Caisse Régionale de Crédit Agricole, immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier. Les mentions de courtier en assurance de votre Caisse sont à votre disposition sur www.mentionscourtiers.credit-agricole.fr ou dans votre agence Crédit Agricole
L'essentiel